מפת האתר

כל העמודים באתר.

הרובע

ביתהמדריך למקומות, לאנשים ולאפשרויות של שדה דב, רובע החוף החדש של תל אביב: מסעדות, חנויות, מלונות ושטחי מסחר להשכרה, מגרש אחר מגרש, עם מקור לכל נתון.

מפת הרובעשלושה מתחמים, המגרשים הממוספרים, ואיפה יושבות קומות המסחר בקרקע.

מה קורה בשדה דבמכרזים, אישורים ועבודות התאמה בזמן אמת: הרישום הציבורי של הרובע, מהחדש לישן.

שטחי מסחר להשכרה בשדה דבמי מחזיק בכל מגרש, מה התוכנית מתירה, אילו מסמכים לבקש, ומתי כל מתחם הופך לשטח שאפשר להשכיר.

איך מגיעיםהרכבת הקלה, המשך אבן גבירול, אוטובוסים, אופניים והטיילת.

על האתרמה הוא מכסה, מאיפה מגיעים הנתונים, ומה הוא לא יעשה אף פעם.

יצירת קשרפניות בנושא השכרה, תיקונים, וכל השאר.

מפת האתרכל העמודים באתר.

פרטיותמה האתר אוסף, לשם מה, ובמה הוא לא נוגע לעולם.

תנאי שימושמה האתר הזה, ומה הוא לא.

לפי קטגוריה

אוכל ושתייה בשדה דבמסעדות, בתי קפה, ברים ומאפיות: לפי מגרש וטיילת, לפני שיש שמות.

קניות בשדה דביחידות מסחר בקולונדות, על הטיילת ולאורך הרחוב המסחרי הצפוני.

שירותים בשדה דבמספרה, סלון, מכבסה וחדר כושר: העסקים היומיומיים, והייעוד שמאפשר להם להיפתח.

בריאות בשדה דבקמפוס בית החולים השיקומי רעות, והמרפאות ששמורות בתקציב מבני הציבור.

ילדים ובתי ספר בשדה דבמגרש 409: בתי ספר, גני ילדים, ספרייה ומרכז שחייה על מגרש עירוני אחד.

לינה בשדה דבכ-3,000 חדרים ב-16 מגרשים: רצועת חמשת המלונות במרכז ושני הראשונים באשכול.

משרדים בשדה דבכ-330,000 מ"ר תעסוקה: מתחם אשכול במגרשים 301–306, ומרכז הלוגיסטיקה של הרובע.

החוף והטבעשני קילומטרים של טיילת, כ-300 מקומות עגינה, וקצה דרומי שמתוכנן מחדש כולו בבת אחת.

אזורי הרובע

אזורי הרובעשדה דב לפי מה שהקרקע מתירה: ייעודי התוכנית, ממופים ומדודים.

הקולונדותמסחר בקומת הקרקע מתחת לדירות: הרחוב המוצל שבו יתנהלו החיים היומיומיים.

מגרשי המלונאותהקרקע שהתוכנית שומרת למלונאות, רובה במרחק מבט מהים.

מסחר ושימוש מעורבמגרשים שמיועדים למסחר, לתעסוקה ולתיירות יחד: קרקע המסחר של הרובע.

קרקע תעסוקהאיפה מתוכננים המשרדים ומקומות העבודה של הרובע, כולל הקרקע שמתחת לדירות.

המרחב הציבוריבתי ספר, מרפאות, ספריות ומבני קהילה: הקרקע שהעירייה שומרת לעצמה.

פארקים ושטחים פתוחיםפארקים, כיכרות עירוניות וחזית הים: הייעוד הגדול ביותר בתוכנית.

מדריכים

מדריכיםתשובות קצרות לשאלות שעמודי המלאי לא עונים עליהן.

לפתוח עסק בשדה דבייעוד, רישוי עסקים, כלל הלוגיסטיקה, והתזמון שקובע באיזה מתחם נפתחים.

מה נפתח ומתיסדר הפתיחה של הרובע, מתחם אחר מתחם, ולמה אשכול ירגיש מוגמר ראשון.

איך קוראים מספר מגרשלמה 101 ו-301 יושבים באותו מתחם, ולמה מספרי התוכנית אינם מספרי טאבו.

הסביבה של בית עתידי בשדה דבאיך בתי ספר, חנויות, תחבורה, החוף ומועדי הפתיחה משפיעים על בחירת מקום מגורים, ואיפה ממשיכים למחקר הנדל״ן של Shavnu.

לשלוח תיקוןאיך מתקנים משהו באתר הזה.

הבלוג

הבלוג של שדה דבכתבות ארוכות על החוף שכבר אפשר ללכת עליו, על הרחובות שנבנים מאחוריו, ועל מה שצריך כדי לגור ולסחור כאן.

מה נבנה עכשיו בשדה דב: יומן בנייה, סתיו 2026בשדה דב מתבצעת כרגע בנייה בשטח רק באשכול, בשלושה מגרשים, ואילו מרכז וצפון עדיין מחכים לאישורי ועדת עיצוב. הכתבה מפרטת מה כבר בחפירה, בדיפון וביסודות, ומתי צפוי האכלוס הראשון.

שדה דב ב־2027: מה ייבנה, מה ייפתח ומה עוד יצטרך לחכותשדה דב ב־2027 נשאר בעיקר רובע בבנייה, עם תשתיות, יסודות ושלדים. האכלוס הראשון באשכול מתוכנן רק מ־2029, ואשכול, מרכז וצפון מתקדמים בקצבים שונים.

החוף, כמו שהוא עכשיושני קילומטרים של חוף ציבורי יושבים על הגבול המערבי של הרובע, ואף אחד מהם לא מחכה ל-2029. זה מה שבאמת יש שם: החול, רכס הכורכר מאחוריו, המים, ואיך נראה יום רגיל לאורכו.

הליכה על קו החוף, מרידינג לתל ברוךאפשר ללכת היום על כל הגבול המערבי של הרובע, משפך הירקון ועד החופים הצפוניים. הנה המסלול לפי הסדר: מה עוברים, איפה הקרקע פתוחה, ואיפה גדר קובעת לכם את הקו.

השנה בחוף הזההשמש שוקעת לתוך המים בכל יום בשנה, הסערות מגיעות מאותו כיוון בדיוק, והקיץ חם בצל יותר ממה שהמספרים מספרים. מה העונות עושות כאן, ולמה הרובע משורטט כמו שהוא בגללן.

קולונדות בשדה דב: רחובות המסחר המקוריםשדה דב שם את המסחר היומיומי שלו במעברים מקורים מתחת לדירות ולא בקניון. זה פריט אדריכלי מסוים מאוד, עם השלכות מסוימות מאוד על צל, גשם, רעש, חזיתות חנות ומי עומד לכם על המדרכה.

לקחת קומת קרקע מתחת לקולונדהאין כאן עדיין מה להשכיר, וזה בדיוק מה שהופך את הרגע הזה לזול ביותר כדי לגלות מה השאלות. מה הייעוד קובע, מה כוללת מסירה במצב מעטפת, מה היזם שמחזיק במגרש כבר יכול לענות היום, ומה רישיון עסק דורש מבניין שעוד לא קיים.

השכונה שאתם יורשיםאף אחד לא עובר לשדה דב ומגיע למקום ריק. צפון תל אביב כבר כאן, בנוי ופתוח לגמרי, משלושה צדדים של הגדר. זה מה שיש מעברה, וזה מה שהדיירים הראשונים ישתמשו בו לפני שייפתח משהו ברובע עצמו.

לגור ליד אתר בנייהמהיום ועד 2035 בערך הרובע הזה הוא אתר בנייה עם טיילת ציבורית מצד אחד ושכונות גמורות מהצד השני. יש לזה מרקם: גדרות, צירי הובלה, אבק, שעות עבודה, וקו רקיע שמשתנה בזמן שלא הסתכלתם.

לקריאת מכונה: sitemap.xml, llms.txt, llms-full.txt. לכל עמוד יש גם גרסת ⁦.md⁩.

הבעת עניין

השאירו אימייל ונחזור אליכם. הפרטים נשארים אצלנו.