יולי302026
מגרש 303 אושר בתנאים
שני בניינים בני תשע קומות למשרדים ולמסחר באבן גבירול, לצד הפארק הלינארי ותחנת הרכבת הקלה העתידית זהרה לביטוב. הבעלים טרם פורסם.
אשכול
עבודה · משרדים · לוגיסטיקה
קרקע תעסוקה
נפתח ~202940 מגרשים136 דונם
צילום: עבודות תשתית, יוני 2025
איפה מתוכננים המשרדים ומקומות העבודה של הרובע, כולל הקרקע שמתחת לדירות.
שדה דב נמדד גם באנשים שעובדים בו, לא רק באלה שישנים בו: כ-330,000 מ"ר תעסוקה מול כ-125,000 מ"ר מסחר. רובם אינם בפארק משרדים נפרד. הם יושבים בייעוד 'מגורים ותעסוקה', כלומר שימושי עבודה מותרים באותם בניינים שבהם גרים.
למפעיל ההבחנה הזאת קריטית. קרקע תעסוקה אינה מתירה מאליה חנות או מסעדה; זה ייעוד מסחר, וזו שורה אחרת בתוכנית.
ייעוד תעסוקהמשרדים ומקומות עבודה, בנפרד ממסחר
330,000 מ"רמתוקצבים בתוכנית לכל הרובע
משולב במגוריםחלק גדול ממנו יושב מתחת לבנייני המגורים
המגרשים הגדולים
כל המגרשים למטהמה יש בקרקע הזאת
מה התוכנית קובעת
- כ-330,000 מ"ר תעסוקה מתוקצבים בכל הרובע.דף הבקרה של תוכנית תא/4444, דרך שבנו, 2020-03
- התוכנית מפרידה בין תעסוקה למסחר, והייעוד של היחידה קובע מה מותר לפתוח בה.עמוד תוכנית האב של שבנו, 2026-08
- כל המשלוחים ברובע עוברים דרך מרכז הלוגיסטיקה, במקום שכל מגרש יקבל סחורה בנפרד.קטלוג המגרשים של שבנו, 2026-08
ברישום
הרישום המלאיולי152026
אושרו שלושה מגרשים בקו הים במתחם הצפוני
מגרשים 3101, 3105 ו-3106, בקו המערבי ביותר לצד הפארק החופי: 332 דירות עם מסחר, חצרות ומעברים ציבוריים. הבעלים טרם פורסמו.
יולי12026
מגרש 305 אושר בתנאים
המגרש האחרון במוקד התעסוקה של אשכול עבר את ועדת העיצוב בתנאים. הבעלים טרם פורסם.
יוני212026
מגרש 2207: 410 דירות להשכרה ארוכת טווח
פרויקט ההשכרה של פרשקובסקי מניב באבן גבירול עבר את ועדת העיצוב. 205 מהדירות יושכרו בשכירות מפוקחת.
איפה נמצאת הקרקע הזאת
מפת הרובע המלאה40 מגרשים, 136 דונם שטח מגרש. אפשר לבחור חלקה במפה או מגרש ברשימה שלמטה. זו אותה רשימה. המספרים מגיעים מתוכנית תא/4444 ואינם מספרי גוש-חלקה של רישום המקרקעין.
טוען את הרובע…
גבולות המגרשים דוגמו מתוכנית תא/4444. מספרי המגרשים בתוכנית אינם מספרי גוש-חלקה של רישום המקרקעין. ראו איך קוראים מספר מגרש. מפת הבסיס © תורמי OpenStreetMap © CARTO.
כל המגרשים בקרקע הזאת
- מגרש 150גוש 68964.4 דונם
- מגרש 1572גוש 68961.9 דונם
- מגרש 2104גוש 68964.5 דונם
- מגרש 2201גוש 69003.8 דונם
- מגרש 2202גוש 69004.0 דונם
- מגרש 2203גוש 69003.7 דונם
- מגרש 2204גוש 69003.8 דונם
- מגרש 2206גוש 68962.9 דונם
- מגרש 2206גוש 69005.6 דונם
- מגרש 2207גוש 68850.7 דונם
- מגרש 2207גוש 68963.3 דונם
- מגרש 2207גוש 69001.8 דונם
- מגרש 2208גוש 69006.2 דונם
- מגרש 2210גוש 69003.0 דונם
- מגרש 2211גוש 69002.5 דונם
- מגרש 2212גוש 69002.9 דונם
- מגרש 2213גוש 69002.4 דונם
- מגרש 2214גוש 68840.9 דונם
- מגרש 2214גוש 68962.8 דונם
- מגרש 2226גוש 68960.3 דונם
- מגרש 2226גוש 69006.9 דונם
- מגרש 2227גוש 69004.4 דונם
- מגרש 2255גוש 68840.7 דונם
- מגרש 2255גוש 68850.2 דונם
- מגרש 2255גוש 68963.9 דונם
- מגרש 2255גוש 69001.1 דונם
- מגרש 2266גוש 69004.2 דונם
- מגרש 2270גוש 68841.8 דונם
- מגרש 2270גוש 68963.1 דונם
- מגרש 2401גוש 69007.3 דונם
- מגרש 2402גוש 69004.3 דונם
- מגרש 3201גוש 68963.5 דונם
- מגרש 3202גוש 68963.4 דונם
- מגרש 3203גוש 68965.5 דונם
- מגרש 3204גוש 68967.1 דונם
- מגרש 3205גוש 68966.1 דונם
- מגרש 3207גוש 68964.2 דונם
- מגרש 3208גוש 68966.5 דונם
- מגרש 3209גוש 68960.5 דונם
- מגרש 3210גוש 68960.4 דונם
מידע שימושי
איך מגיעים
- ברגלמהטיילת לאורך קו המים
- באופנייםשביל אופניים רציף לאורך כל הרובע
- רכבת קלהתחנות הקו הירוק משרתות את הרובע
- ברכבדרך נמיר והמשך אבן גבירול
כדאי לדעת
- תעסוקה אינה מסחרקומת תעסוקה לא מתירה בית קפה, אלא אם תוכנית העיצוב שלה אומרת אחרת.
- כניסות משותפותבמקום שבו התעסוקה יושבת מתחת למגורים, השירות והגישה משותפים ומוגדרים לכל בניין בנפרד.
מתי זה נפתח
- 2024–2028תשתיות והבניינים הראשונים
- 2029הדיירים הראשונים; היחידות הראשונות בקומת הקרקע
- 2031–2035הטיילת, המלונות, ואחריהם הרחוב הצפוני
אין עדיין שעות פעילות. שום דבר ברובע לא נפתח.
מה נפתח על הקרקע הזאת
לקריאה
- לקחת קומת קרקע מתחת לקולונדהאין כאן עדיין מה להשכיר, וזה בדיוק מה שהופך את הרגע הזה לזול ביותר כדי לגלות מה השאלות. מה הייעוד קובע, מה כוללת מסירה במצב מעטפת, מה היזם שמחזיק במגרש כבר יכול לענות היום, ומה רישיון עסק דורש מבניין שעוד לא קיים.
- מה נבנה עכשיו בשדה דב: יומן בנייה, סתיו 2026בשדה דב מתבצעת כרגע בנייה בשטח רק באשכול, בשלושה מגרשים, ואילו מרכז וצפון עדיין מחכים לאישורי ועדת עיצוב. הכתבה מפרטת מה כבר בחפירה, בדיפון וביסודות, ומתי צפוי האכלוס הראשון.
- שדה דב ב־2027: מה ייבנה, מה ייפתח ומה עוד יצטרך לחכותשדה דב ב־2027 נשאר בעיקר רובע בבנייה, עם תשתיות, יסודות ושלדים. האכלוס הראשון באשכול מתוכנן רק מ־2029, ואשכול, מרכז וצפון מתקדמים בקצבים שונים.
הבעת עניין
השאירו אימייל ונחזור אליכם. הפרטים נשארים אצלנו.
תודה. האימייל נקלט.
יש להזין כתובת אימייל תקינה.