יולי302026
מגרש 303 אושר בתנאים
שני בניינים בני תשע קומות למשרדים ולמסחר באבן גבירול, לצד הפארק הלינארי ותחנת הרכבת הקלה העתידית זהרה לביטוב. הבעלים טרם פורסם.
אשכול
מסחר · עבודה · ביקור
מסחר ושימוש מעורב
נפתח ~20296 מגרשים18 דונם
צילום: השטח בינואר 2026, לפני שנבנה כאן דבר
מגרשים שמיועדים למסחר, לתעסוקה ולתיירות יחד: קרקע המסחר של הרובע.
חלק מהקרקע בשדה דב לא מיועדת לדבר אחד. ייעוד מסחר, תעסוקה ותיירות מכניס את שלושתם לאותו מגרש, וכך רובע מקבל בניין עם חנויות למטה, משרדים מעל ומלון לידו, בלי שלושה מאבקי תכנון נפרדים.
זו הקרקע הגמישה. למפעיל היא גם הפתוחה ביותר למשא ומתן: מה תהיה יחידה מסוימת נקבע בתוכנית העיצוב של אותו מגרש, לא בייעוד לבדו.
שלושה שימושים במגרש אחדמסחר, תעסוקה ותיירות על אותה קרקע
בקנה מידה של יעדשטחים גדולים יותר מאלה שבחזית הקולונדות
לפני האכלוסנבנה עוד לפני שרוב הדיירים מגיעים
המגרשים הגדולים
כל המגרשים למטהמה יש בקרקע הזאת
מה התוכנית קובעת
- ייעוד המסחר מתיר קמעונאות, תעסוקה ותיירות באותו מגרש.עמוד תוכנית האב של שבנו, 2026-08
- כ-125,000 מ"ר מסחר מתוקצבים בכל הרובע, לצד כ-330,000 מ"ר תעסוקה.דף הבקרה של תוכנית תא/4444, דרך שבנו, 2020-03
ברישום
הרישום המלאיולי152026
אושרו שלושה מגרשים בקו הים במתחם הצפוני
מגרשים 3101, 3105 ו-3106, בקו המערבי ביותר לצד הפארק החופי: 332 דירות עם מסחר, חצרות ומעברים ציבוריים. הבעלים טרם פורסמו.
יולי12026
מגרש 305 אושר בתנאים
המגרש האחרון במוקד התעסוקה של אשכול עבר את ועדת העיצוב בתנאים. הבעלים טרם פורסם.
יוני212026
מגרש 2207: 410 דירות להשכרה ארוכת טווח
פרויקט ההשכרה של פרשקובסקי מניב באבן גבירול עבר את ועדת העיצוב. 205 מהדירות יושכרו בשכירות מפוקחת.
איפה נמצאת הקרקע הזאת
מפת הרובע המלאה6 מגרשים, 18 דונם שטח מגרש. אפשר לבחור חלקה במפה או מגרש ברשימה שלמטה. זו אותה רשימה. המספרים מגיעים מתוכנית תא/4444 ואינם מספרי גוש-חלקה של רישום המקרקעין.
טוען את הרובע…
גבולות המגרשים דוגמו מתוכנית תא/4444. מספרי המגרשים בתוכנית אינם מספרי גוש-חלקה של רישום המקרקעין. ראו איך קוראים מספר מגרש. מפת הבסיס © תורמי OpenStreetMap © CARTO.
מידע שימושי
איך מגיעים
- ברגלמהטיילת לאורך קו המים
- באופנייםשביל אופניים רציף לאורך כל הרובע
- רכבת קלהתחנות הקו הירוק משרתות את הרובע
- ברכבדרך נמיר והמשך אבן גבירול
כדאי לדעת
- ייעוד אינו תוכנית עיצובהייעוד קובע מה אפשרי; תוכנית העיצוב המאושרת של המגרש קובעת מה באמת נבנה.
- תשאלו באיזו קומהבקרקע מעורבת השימוש משתנה לא פעם מקומה לקומה. ודאו את הקומה, לא רק את המגרש.
מתי זה נפתח
- 2024–2028תשתיות והבניינים הראשונים
- 2029הדיירים הראשונים; היחידות הראשונות בקומת הקרקע
- 2031–2035הטיילת, המלונות, ואחריהם הרחוב הצפוני
אין עדיין שעות פעילות. שום דבר ברובע לא נפתח.
מה נפתח על הקרקע הזאת
לקריאה
- מה נבנה עכשיו בשדה דב: יומן בנייה, סתיו 2026בשדה דב מתבצעת כרגע בנייה בשטח רק באשכול, בשלושה מגרשים, ואילו מרכז וצפון עדיין מחכים לאישורי ועדת עיצוב. הכתבה מפרטת מה כבר בחפירה, בדיפון וביסודות, ומתי צפוי האכלוס הראשון.
- שדה דב ב־2027: מה ייבנה, מה ייפתח ומה עוד יצטרך לחכותשדה דב ב־2027 נשאר בעיקר רובע בבנייה, עם תשתיות, יסודות ושלדים. האכלוס הראשון באשכול מתוכנן רק מ־2029, ואשכול, מרכז וצפון מתקדמים בקצבים שונים.
- קולונדות בשדה דב: רחובות המסחר המקוריםשדה דב שם את המסחר היומיומי שלו במעברים מקורים מתחת לדירות ולא בקניון. זה פריט אדריכלי מסוים מאוד, עם השלכות מסוימות מאוד על צל, גשם, רעש, חזיתות חנות ומי עומד לכם על המדרכה.
הבעת עניין
השאירו אימייל ונחזור אליכם. הפרטים נשארים אצלנו.
תודה. האימייל נקלט.
יש להזין כתובת אימייל תקינה.