קניות בשדה דב
יחידות מסחר בקולונדות, על הטיילת ולאורך הרחוב המסחרי הצפוני.
עודכן
המסחר ברובע מתחלק לשלושה: חנויות יומיומיות מתחת לקולונדות המגורים באשכול, טיילת יעד במרכז, ורחוב מסחרי שכונתי בצפון. גם דרך הבעלות שונה. רוב המגרשים הגיעו במכרזי רשות מקרקעי ישראל, אבל מגרשים 102, 105 ו-108 הם קרקע פרטית של ביג בלוק ומעולם לא יצאו למכרז.
אין בעמוד הזה עסק מומצא ואין דירוג. כל שורה בטבלה היא יחידה במגרש אמיתי, עם השימושים שהתוכנית מתירה, חלון פתיחה הנגזר מלוח הבנייה, ומקור לכל נתון. כששוכר יחתום, השורה תקבל שם, והכתובת תישאר.
מה התוכנית קובעת
- כ-125,000 מ"ר מסחר בכל הרובע, לצד כ-330,000 מ"ר תעסוקה וכ-3,000 חדרי מלון.דף הבקרה של תוכנית תא/4444, דרך שבנו, 2020-03
- אשכול: כ-45,000 מ"ר מסחר ומשרדים, במגרשים 301–306 ובקולונדות של מגרשי המגורים 101–111.עמוד תוכנית האב של שבנו, 2026-08
- מרכז: כ-85,000 מ"ר מסחר ופנאי, כולל טיילת החוף ורצועת חמשת המלונות.עמוד תוכנית האב של שבנו, 2026-08
- צפון: כ-35,000 מ"ר מסחר שכונתי.עמוד תוכנית האב של שבנו, 2026-08
- מגרשים 102, 105 ו-108 הם קרקע פרטית בבעלות ביג בלוק ולא מגרשי מכרז, מסלול בעלות אחר לגמרי.קטלוג המגרשים של שבנו, 2026-08
יחידות מסחר לפי מגרש
שטחים מופיעים רק במקום שבו פורסם נתון ליחידה. שטח ברוטו של מתחם שלם אינו שטח של יחידה.
אזור
| יחידה | סטטוס | שימושים | שטח | פתיחה |
|---|---|---|---|---|
יחידות מסחר, מגרשים 101–111 (אשכול) קומת קרקע לאורך מגרשי המגורים 101–111 | בבנייה | קמעונאות · שירותים אישיים | לא פורסם | 2029–2031 |
מסחר בטיילת (מרכז) טיילת המסחר לאורך החוף | מתוכנן | קמעונאות · פנאי | לא פורסם | 2031–2035 |
רחוב מסחרי שכונתי (צפון) הרחוב המסחרי השכונתי בצפון | מתוכנן | קמעונאות · מזון ומשקאות · שירותים אישיים | לא פורסם | 2032–2035 |
- יחידות מסחר, מגרשים 101–111 (אשכול)בבנייהקומת קרקע לאורך מגרשי המגורים 101–111
- שימושים
- קמעונאות · שירותים אישיים
- שטח
- לא פורסם
- פתיחה
- 2029–2031
- מסחר בטיילת (מרכז)מתוכנןטיילת המסחר לאורך החוף
- שימושים
- קמעונאות · פנאי
- שטח
- לא פורסם
- פתיחה
- 2031–2035
- רחוב מסחרי שכונתי (צפון)מתוכנןהרחוב המסחרי השכונתי בצפון
- שימושים
- קמעונאות · מזון ומשקאות · שירותים אישיים
- שטח
- לא פורסם
- פתיחה
- 2032–2035
שאלות נפוצות
- יש חנויות בשדה דב?
- עדיין לא. שום דבר בשדה דב אינו פתוח עדיין. הרובע בבנייה, האכלוס הראשון באשכול צפוי סביב 2029, והשלמת הבנייה סביב 2035. מה שקיים היום הוא התוכנית: כ-125,000 מ"ר של מסחר בשלושת המתחמים, ממופים כאן מגרש אחר מגרש.
- כמה שטחי מסחר יהיו בשדה דב?
- כ-125,000 מ"ר ברובע כולו, בחלוקה של כ-45,000 מ"ר מסחר ומשרדים באשכול, כ-85,000 מ"ר מסחר ופנאי במרכז, וכ-35,000 מ"ר מסחר שכונתי בצפון.
- יהיה קניון בשדה דב?
- התוכנית אינה מתארת קניון סגור. היא מתארת מסחר עם חזית לרחוב בשלוש צורות: קולונדות מתחת לבתי אשכול, טיילת חוף במרכז, ורחוב ראשי בצפון. המסחר מפוזר לאורך רחובות ולא מרוכז בבניין אחד.
- אילו מגרשים נושאים חזית מסחרית?
- מגרשי הקולונדות ומגרשי המסחר הייעודיים. במונחי תוכנית מדובר בייעודים שמתירים מסחר בקומת הקרקע, והמפה כאן מסננת אותם ישירות — בכל עמוד מגרש רשום הייעוד שתא/4444 מקצה לו ושטח המגרש המחושב מהפוליגון.
- מתי ייפתחו החנויות?
- לפי סדר האכלוס: אשכול משנת 2029 לערך, מרכז משנת 2031 לערך, צפון משנת 2032 לערך, והשלמת הבנייה ברובע סביב 2035. לאף יחידה בודדת אין מועד פתיחה שפורסם, משום שלאף יחידה אין שוכר.
היכן ברובע
מגרשים שהתוכנית מתירה
לקריאה
- מה נבנה עכשיו בשדה דב: יומן בנייה, סתיו 2026בשדה דב מתבצעת כרגע בנייה בשטח רק באשכול, בשלושה מגרשים, ואילו מרכז וצפון עדיין מחכים לאישורי ועדת עיצוב. הכתבה מפרטת מה כבר בחפירה, בדיפון וביסודות, ומתי צפוי האכלוס הראשון.
- שדה דב ב־2027: מה ייבנה, מה ייפתח ומה עוד יצטרך לחכותשדה דב ב־2027 נשאר בעיקר רובע בבנייה, עם תשתיות, יסודות ושלדים. האכלוס הראשון באשכול מתוכנן רק מ־2029, ואשכול, מרכז וצפון מתקדמים בקצבים שונים.
- לפתוח עסק בשדה דבייעוד, רישוי עסקים, כלל הלוגיסטיקה, והתזמון שקובע באיזה מתחם נפתחים.
- איך קוראים מספר מגרשלמה 101 ו-301 יושבים באותו מתחם, ולמה מספרי התוכנית אינם מספרי טאבו.
עוד ברובע
- אוכל ושתייה בשדה דבמסעדות, בתי קפה, ברים ומאפיות: לפי מגרש וטיילת, לפני שיש שמות.
- שירותים בשדה דבמספרה, סלון, מכבסה וחדר כושר: העסקים היומיומיים, והייעוד שמאפשר להם להיפתח.
- החוף והטבעשני קילומטרים של טיילת, כ-300 מקומות עגינה, וקצה דרומי שמתוכנן מחדש כולו בבת אחת.
- שטחי מסחר להשכרהמי מחזיק בכל מגרש, ומתי הוא משתחרר.
הבעת עניין
השאירו אימייל ונחזור אליכם. הפרטים נשארים אצלנו.
תודה. האימייל נקלט.
יש להזין כתובת אימייל תקינה.