לינה בשדה דב
כ-3,000 חדרים ב-16 מגרשים: רצועת חמשת המלונות במרכז ושני הראשונים באשכול.
עודכן
מי שקורא את שדה דב כמקבץ של מגדלי מגורים קורא חצי תוכנית. אותו דף בקרה שמתקצב 16,000 יחידות דיור מתקצב גם כ-125,000 מ"ר מלונאות, בערך 3,000 חדרים בשישה־עשר מגרשים, שמונה מהם על קו החוף.
שני ריכוזי מלונאות מתגבשים. מגרשים 301 ו-302 באשכול הגיעו במכרז המסחר והמלונאות של דצמבר 2024, ותוכניות העיצוב שלהם אושרו במרץ 2026. רצועת חמשת המלונות במרכז יצאה לשוק במרץ 2025, במכרז התיירות הגדול בעשור. לאף אחד מהם טרם פורסם מפעיל.
מה התוכנית קובעת
- כ-3,000 חדרי מלון ב-16 מגרשים, 8 מהם על קו החוף.דף הבקרה של תוכנית תא/4444, דרך שבנו, 2020-03
- מכרז התיירות של רמ"י לחמישה מלונות יוקרה במרכז פורסם ב-24 במרץ 2025.מגזין שבנו: מלונות, מרינה, רידינג, 2026-08
- האכלוס הראשון באשכול צפוי סביב 2029; השלמת הרובע סביב 2035.ציר הזמן של הרובע, שבנו, 2026-08
מגרשי מלונאות
שטחים מופיעים רק במקום שבו פורסם נתון ליחידה. שטח ברוטו של מתחם שלם אינו שטח של יחידה.
אזור
| יחידה | סטטוס | שימושים | שטח | פתיחה |
|---|---|---|---|---|
מלון במגרש 301 (אשכול) מגרש 301, סמוך לצומת ש"י עגנון / לוי אשכול | מתוכנן | מלונאות · מסחר בקומת הקרקע | לא פורסם | 2029–2031 |
מלון במגרש 302 (אשכול) מגרש 302, מוקד התעסוקה של אשכול | מתוכנן | מלונאות · מסחר בקומת הקרקע | לא פורסם | 2029–2031 |
רצועת חמשת המלונות (מרכז) רצועת חמשת המלונות על קו החוף | מתוכנן | מלונאות | לא פורסם | 2031–2035 |
- מלון במגרש 301 (אשכול)מתוכנןמגרש 301, סמוך לצומת ש"י עגנון / לוי אשכול
- שימושים
- מלונאות · מסחר בקומת הקרקע
- שטח
- לא פורסם
- פתיחה
- 2029–2031
- מלון במגרש 302 (אשכול)מתוכנןמגרש 302, מוקד התעסוקה של אשכול
- שימושים
- מלונאות · מסחר בקומת הקרקע
- שטח
- לא פורסם
- פתיחה
- 2029–2031
- רצועת חמשת המלונות (מרכז)מתוכנןרצועת חמשת המלונות על קו החוף
- שימושים
- מלונאות
- שטח
- לא פורסם
- פתיחה
- 2031–2035
שאלות נפוצות
- יש מלונות בשדה דב?
- עדיין לא. שום דבר בשדה דב אינו פתוח עדיין. הרובע בבנייה, האכלוס הראשון באשכול צפוי סביב 2029, והשלמת הבנייה סביב 2035. מגרשי המלונאות יצאו למכרז ותוכננו; אף אחד מהם אינו בנוי.
- כמה מלונות יהיו בשדה דב?
- התוכנית נושאת כ-3,000 חדרי מלון על פני 16 מגרשי מלונאות, שמונה מהם על קו החוף. הקבוצה המוכרת ביותר היא מתחם חמשת המלונות במרכז, מול הים הפתוח לצד הטיילת.
- מתי ייפתחו מלונות שדה דב?
- מתחם מרכז, שנושא את מתחם המלונות, בעל תוכניות מאושרות וציפיית אכלוס ראשון סביב 2031, וחלון הפתיחה שלו נמשך עד 2035 בקירוב. שני מלונות הבוטיק של אשכול, במגרשים 301 ו-302, יושבים במתחם המתקדם ביותר.
- היכן אפשר להתארח ליד שדה דב היום?
- לא ברובע — אין בו לינה פעילה מכל סוג. שדה דב יושב בקצה הצפוני של חוף תל אביב, ולכן המלונות הקרובים ביותר היום הם מלונות חוף תל אביב הקיימים, מדרום לשטח.
- תהיה מרינה?
- התוכנית מייעדת כ-300 מקומות עגינה בקצה הצפוני של הרובע, עם גישה למרינה ממתחם צפון. כמו כל השאר כאן, היא מתוכננת ולא בנויה.
מגרשים שהתוכנית מתירה
לקריאה
- החוף, כמו שהוא עכשיושני קילומטרים של חוף ציבורי יושבים על הגבול המערבי של הרובע, ואף אחד מהם לא מחכה ל-2029. זה מה שבאמת יש שם: החול, רכס הכורכר מאחוריו, המים, ואיך נראה יום רגיל לאורכו.
- הליכה על קו החוף, מרידינג לתל ברוךאפשר ללכת היום על כל הגבול המערבי של הרובע, משפך הירקון ועד החופים הצפוניים. הנה המסלול לפי הסדר: מה עוברים, איפה הקרקע פתוחה, ואיפה גדר קובעת לכם את הקו.
- מה נפתח ומתיסדר הפתיחה של הרובע, מתחם אחר מתחם, ולמה אשכול ירגיש מוגמר ראשון.
- לפתוח עסק בשדה דבייעוד, רישוי עסקים, כלל הלוגיסטיקה, והתזמון שקובע באיזה מתחם נפתחים.
הבעת עניין
השאירו אימייל ונחזור אליכם. הפרטים נשארים אצלנו.
תודה. האימייל נקלט.
יש להזין כתובת אימייל תקינה.