יולי12026
מגרש 305 אושר בתנאים
המגרש האחרון במוקד התעסוקה של אשכול עבר את ועדת העיצוב בתנאים. הבעלים טרם פורסם.
לינה · ים · נוף
מגרשי המלונאות
נפתח ~20298 מגרשים20 דונם
הקרקע שהתוכנית שומרת למלונאות, רובה במרחק מבט מהים.
רובע שמתוכנן לכ-16,000 יחידות דיור מתוכנן גם לכ-3,000 חדרי מלון. זה לא נספח שהוצמד לתוכנית מגורים — זה ייעוד נפרד, עם מגרשים משלו ולוח מכרזים משלו, והתוכנית מסמנת אותו על המפה.
אלה המגרשים שמיועדים למלונאות. לאף אחד מהם טרם פורסם מפעיל, ולכן העמוד הזה נוקב בשמות של קרקע, לא של מותגים.
קרוב ליםקרקע המלונאות נוטה אל קו החוף
ייעוד מלונאותייעוד נפרד למלונאות, לא מסחר ולא תעסוקה
טרם נבנהלאף מגרש לא פורסם מפעיל
המגרשים הגדולים
כל המגרשים למטהמה יש בקרקע הזאת
מה התוכנית קובעת
- כ-3,000 חדרי מלון מתוקצבים בכל הרובע, ב-16 מגרשים, שמונה מהם על קו החוף.דף הבקרה של תוכנית תא/4444, דרך שבנו, 2020-03
- רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) הוציאה לשוק חמישה מלונות יוקרה במרץ 2025 — מכרז התיירות הגדול בעשור.מגזין שבנו: מלונות, מרינה, רידינג, 2026-08
- תוכניות העיצוב של שני מגרשי המלונאות הראשונים ברובע אושרו במרץ 2026; לא פורסם מפעיל.קטלוג המגרשים של שבנו, 2026-08
ברישום
הרישום המלאיוני212026
תוכנית מגרש 2208 אושרה
מגרש במתחם מרכז עבר את הליך התכנון. הבעלים טרם פורסם.
יוני152026
מגרש 2103 של אחים ישראל: 424 דירות
תוכנית העיצוב אושרה במתחם מרכז, ומוסיפה חזית מסחרית בקומת הקרקע לבלוק הטיילת.
יוני42026
תוכניות מגרש 2270 של FIRST אושרו
הפרויקט של קבוצת חג'ג' במתחם מרכז עבר את ועדת העיצוב.
איפה הקרקע הזאת
מפת הרובע המלאה8 מגרשים, 20 דונם שטח מגרש. אפשר לבחור חלקה במפה או מגרש ברשימה שלמטה — זו אותה רשימה. המספרים מגיעים מתוכנית תא/4444 ואינם מספרי גוש-חלקה של רישום המקרקעין.
טוען את הרובע…
גבולות המגרשים דוגמו מתוכנית תא/4444. מספרי המגרשים בתוכנית אינם מספרי גוש-חלקה של רישום המקרקעין — ראו איך קוראים מספר מגרש. מפת הבסיס © תורמי OpenStreetMap © CARTO.
מידע שימושי
איך מגיעים
- ברגלמהטיילת לאורך קו המים
- באופנייםשביל אופניים רציף לאורך כל הרובע
- רכבת קלהתחנות הקו הירוק משרתות את הרובע
- ברכבדרך נמיר והמשך אבן גבירול
כדאי לדעת
- חדרים אינם מגרשיםנתון 3,000 החדרים הוא לכל הרובע, על פני שישה־עשר מגרשים — לא ספירה למגרש.
- המכרז קודם למפעילהקרקע נמכרת קודם ליזם. מותג המלון הוא עסקה מאוחרת ונפרדת.
- החוף הוא רק חלקשמונה מתוך שישה־עשר מגרשי המלונאות יושבים על קו החוף; היתר פנימיים.
מתי זה נפתח
- 2024–2028תשתיות והבניינים הראשונים
- 2029הדיירים הראשונים; היחידות הראשונות בקומת הקרקע
- 2031–2035הטיילת, המלונות, ואחריהם הרחוב הצפוני
אין עדיין שעות פעילות — שום דבר ברובע לא נפתח.