אוכל ושתייה בשדה דב
מסעדות, בתי קפה, ברים ומאפיות: לפי מגרש וטיילת, לפני שיש שמות.
עודכן
רובע של 16,000 יחידות דיור מתוכנן עם כ-125,000 מ"ר מסחר, ורובו בקומת הקרקע: קולונדות לאורך מגרשי המגורים באשכול, שני קילומטרים של טיילת חוף במרכז, ורחוב מסחרי שכונתי בצפון. שם ייפתחו המסעדות ובתי הקפה של הרובע, והעמוד הזה עוקב אחרי היחידות האלה לפי מגרש, לפני שלאחת מהן יש שוכר.
אין בעמוד הזה עסק מומצא ואין דירוג. כל שורה בטבלה היא יחידה במגרש אמיתי, עם השימושים שהתוכנית מתירה, חלון פתיחה הנגזר מלוח הבנייה, ומקור לכל נתון. כששוכר יחתום, השורה תקבל שם, והכתובת תישאר.
מה התוכנית קובעת
- כ-125,000 מ"ר מסחר בכל הרובע, לצד כ-330,000 מ"ר תעסוקה וכ-3,000 חדרי מלון.דף הבקרה של תוכנית תא/4444, דרך שבנו, 2020-03
- אשכול: כ-45,000 מ"ר מסחר ומשרדים, במגרשים 301–306 ובקולונדות של מגרשי המגורים 101–111.עמוד תוכנית האב של שבנו, 2026-08
- מרכז: כ-85,000 מ"ר מסחר ופנאי, כולל טיילת החוף ורצועת חמשת המלונות.עמוד תוכנית האב של שבנו, 2026-08
- צפון: כ-35,000 מ"ר מסחר שכונתי.עמוד תוכנית האב של שבנו, 2026-08
- האכלוס הראשון באשכול צפוי סביב 2029; השלמת הרובע סביב 2035.ציר הזמן של הרובע, שבנו, 2026-08
יחידות אוכל ושתייה לפי מגרש
שטחים מופיעים רק במקום שבו פורסם נתון ליחידה. שטח ברוטו של מתחם שלם אינו שטח של יחידה.
| יחידה | סטטוס | שימושים | שטח | פתיחה |
|---|---|---|---|---|
קולונדות, מגרשים 101–111 (אשכול) קומת קרקע לאורך מגרשי המגורים 101–111, בחזית זהרה לויטוב | בבנייה | מזון ומשקאות · קמעונאות | לא פורסם | 2029–2031 |
מזון ומשקאות בטיילת החוף (מרכז) טיילת המסחר לאורך החוף | מתוכנן | מזון ומשקאות · קמעונאות · פנאי | לא פורסם | 2031–2035 |
- קולונדות, מגרשים 101–111 (אשכול)בבנייהקומת קרקע לאורך מגרשי המגורים 101–111, בחזית זהרה לויטוב
- שימושים
- מזון ומשקאות · קמעונאות
- שטח
- לא פורסם
- פתיחה
- 2029–2031
- מזון ומשקאות בטיילת החוף (מרכז)מתוכנןטיילת המסחר לאורך החוף
- שימושים
- מזון ומשקאות · קמעונאות · פנאי
- שטח
- לא פורסם
- פתיחה
- 2031–2035
מי נפתח ראשון
סדר הפתיחה הולך אחרי סדר האכלוס: הקולונדות של אשכול נפתחות עם הבניינים הראשונים, טיילת מרכז מגיעה עם המלונות והמגורים סביבה, והמסחר השכונתי בצפון אחרון. למי שמחפש מקום למסעדה או לבית קפה כדאי להסתכל קודם על מגרשי אשכול שכבר בבנייה (101, 103, 107, 110, 111) ועל מגרשי סדרת ה-300 שתוכניות העיצוב שלהם אושרו.
שאלות נפוצות
- יש כבר מסעדות או בתי קפה בשדה דב?
- לא. שום דבר בשדה דב אינו פתוח עדיין. הרובע בבנייה, האכלוס הראשון באשכול צפוי סביב 2029, והשלמת הבנייה סביב 2035. אף מסעדה, בית קפה, בר או מאפייה לא חתמו על חוזה שכירות שפורסם, ולכן האתר הזה מציג את היחידות שהתוכנית מתירה ולא מקומות שאינם קיימים.
- מתי ייפתחו מסעדות בשדה דב?
- הפתיחה נגזרת מהאכלוס, מתחם אחר מתחם. קולונדות אשכול יושבות מתחת לבנייני המגורים הראשונים וצפויות לפעול משנת 2029 עד 2031 בקירוב. טיילת החוף במרכז מגיעה עם המלונות והבתים שסביבה, בערך בין 2031 ל-2035. הרחוב הראשי בצפון אחרון, משנת 2032 לערך.
- היכן בדיוק יהיו המסעדות של שדה דב?
- בשלושה מקומות, כולם קבועים בתוכנית תא/4444. קולונדות בקומת הקרקע לאורך בנייני המגורים באשכול, במגרשים 101–111. טיילת חוף באורך שני קילומטרים במרכז, לצד מתחם חמשת המלונות. ורחוב שכונתי בצפון. בסך הכול מתוכננים ברובע כ-125,000 מ"ר של מסחר.
- אפשר לשכור יחידת מסעדה בשדה דב?
- שטחי המסחר בקומת הקרקע מוחזקים בידי היזם של כל מגרש ולא בידי העירייה, ולכן פנייה מופנית ליזם של אותו מגרש. המגרשים המתקדמים ביותר הם אלה שכבר בבנייה באשכול — 101, 103 ו-111 — ומגרשי סדרת ה-300 שתוכניות העיצוב שלהם אושרו.
- מהי יחידת קולונדה?
- שטח מסחרי בקומת הקרקע הבנוי בתוך בניין מגורים, נסוג אל מאחורי סטָיו מקורה כך שלחזית החנות יש צל והמדרכה נשארת פנויה להולכי רגל. בשדה דב הקולונדות עוברות מתחת למגרשי המגורים של אשכול, ומשום כך אותו מספר מגרש מופיע גם כבית וגם כחזית מסחרית.
- יהיו מסעדות כשרות בשדה דב?
- לא ידוע, והאתר הזה לא ינחש. כשרות היא החלטה שכל מפעיל מקבל מול הרבנות לאחר חתימת חוזה, ואף חוזה לא פורסם. כשמקום ייפתח עם תעודה, הרישום כאן יישא אותה.
מגרשים שהתוכנית מתירה
לקריאה
- מה נבנה עכשיו בשדה דב: יומן בנייה, סתיו 2026בשדה דב מתבצעת כרגע בנייה בשטח רק באשכול, בשלושה מגרשים, ואילו מרכז וצפון עדיין מחכים לאישורי ועדת עיצוב. הכתבה מפרטת מה כבר בחפירה, בדיפון וביסודות, ומתי צפוי האכלוס הראשון.
- שדה דב ב־2027: מה ייבנה, מה ייפתח ומה עוד יצטרך לחכותשדה דב ב־2027 נשאר בעיקר רובע בבנייה, עם תשתיות, יסודות ושלדים. האכלוס הראשון באשכול מתוכנן רק מ־2029, ואשכול, מרכז וצפון מתקדמים בקצבים שונים.
- לפתוח עסק בשדה דבייעוד, רישוי עסקים, כלל הלוגיסטיקה, והתזמון שקובע באיזה מתחם נפתחים.
- מה נפתח ומתיסדר הפתיחה של הרובע, מתחם אחר מתחם, ולמה אשכול ירגיש מוגמר ראשון.
עוד ברובע
- קניות בשדה דביחידות מסחר בקולונדות, על הטיילת ולאורך הרחוב המסחרי הצפוני.
- לינה בשדה דבכ-3,000 חדרים ב-16 מגרשים: רצועת חמשת המלונות במרכז ושני הראשונים באשכול.
- החוף והטבעשני קילומטרים של טיילת, כ-300 מקומות עגינה, וקצה דרומי שמתוכנן מחדש כולו בבת אחת.
- שטחי מסחר להשכרהמי מחזיק בכל מגרש, ומתי הוא משתחרר.
הבעת עניין
השאירו אימייל ונחזור אליכם. הפרטים נשארים אצלנו.
תודה. האימייל נקלט.
יש להזין כתובת אימייל תקינה.