מפת הרובע
שלושה מתחמים, המגרשים הממוספרים, ואיפה יושבות קומות המסחר בקרקע.
עודכן
חיפוש מגרשים
החיפוש עובר על מספרי המגרשים, הגושים, מספר התוכנית, הייעוד שהתוכנית קובעת והקטגוריות שאותו ייעוד יכול לשאת. הוא אינו מחפש שוכרים, ואף שוכר עדיין לא הוכרז.
מוצגים 20 מגרשים, מסוננים לקטגוריית שירותים.לנקות את החיפוש
גבולות המגרשים דוגמו מתוכנית תא/4444. מספרי המגרשים בתוכנית אינם מספרי גוש-חלקה של רישום המקרקעין. ראו איך קוראים מספר מגרש. מפת הבסיס © תורמי OpenStreetMap © CARTO.
שלושת המתחמים
אשכול
בבנייהשער דרומי · מגרשים 101–111, 301–306, 409
המתחם הראשון שנמצא בבנייה בפועל. כאן נסללים הרחובות, נוצקים היסודות ויושב קמפוס החינוך של הרובע, עם הפרויקטים שכבר בשיווק ומוקד המסחר והמשרדים במגרשים 301–306.
- מסחר
- כ-45,000 מ"ר מסחר ומשרדים
- מלונות
- 2 מלונות בוטיק (מגרשים 301, 302)
- פתיחת המסחר
- 2029–2031
מרכז
התוכניות אושרוקו החוף · רצועת חמשת המלונות · הטיילת
לב הרובע מול הים הפתוח: רצועת חמשת המלונות שיצאה למכרז, FIRST ו-GINDI VOGUE, בית הדיור המוגן Palace, וטיילת המסחר לאורך החוף.
- מסחר
- כ-85,000 מ"ר מסחר ופנאי
- מלונות
- 5 מלונות יוקרה על קו החוף
- פתיחת המסחר
- 2031–2035
צפון
המכרזים נסגרוהטיילת הצפונית · גישה למרינה
הקצה הצפוני, שנסגר בגל המכרזים של מרץ 2025 בין תשעה יזמים. רחוב מסחרי שכונתי ולא מתחם יעד, עם גישה למרינה בקצהו הצפוני.
- מסחר
- כ-35,000 מ"ר מסחר שכונתי
- מלונות
- נופש ופנאי
- פתיחת המסחר
- 2032–2035
כל המגרשים, לפי ייעוד
מוצגים רק המגרשים שתאמו לחיפוש. אפשר לנקות את החיפוש כדי לראות את כל 147 המגרשים.
מסחר בקומת הקרקע14
במגרשים האלה אפשרית חזית מסחרית.
2101 · 2102 · 2102 · 2103 · 2103 · 3100 · 3101 · 3102 · 3103 · 3104 · 3105 · 3106 · 3107 · 3109
מה נפתח על קרקע בייעוד מסחר בקומת הקרקעמסחר ותיירות4
במגרשים האלה אפשרית חזית מסחרית.
2451 · 2452 · 2453 · 2453
מה נפתח על קרקע בייעוד מסחר ותיירותשימוש מעורב עירוני2
במגרשים האלה אפשרית חזית מסחרית.
2501 · 2502
מה נפתח על קרקע בייעוד שימוש מעורב עירוניהרובע הוא שלושה מתחמים על שדה התעופה הישן, מתחנת הכוח רידינג בדרום ועד תל ברוך בצפון. אשכול שבדרום בבנייה; מרכז מחזיק את קו החוף ואת רצועת המלונות; צפון סגר את המכרזים שלו ב-2025 ומגיע אחרון.
זו סכמה, לא מפה קדסטרלית. מספרי המגרשים לקוחים מתוכנית הרובע (תא/4444), שמשתמשת בשיטת מספור אחרת מגוש וחלקה בטאבו, הבחנה שנעשית חשובה ברגע שבודקים משהו באופן רשמי.
איך קוראים את התוכנית
- רשת המגורים של אשכול היא מגרשים 101–111; תעסוקה ומלונאות יושבות בסדרת ה-300; 409 הוא קמפוס החינוך.קטלוג המגרשים של שבנו, 2026-08
- מספרי המגרשים בתוכנית אינם מספרי גוש וחלקה בטאבו.עמוד תוכנית האב של שבנו, 2026-08
- טיילת באורך 2 ק"מ נמתחת לאורך כל חזית הים.דף הבקרה של תוכנית תא/4444, דרך שבנו, 2020-03
שאלות נפוצות
- מה מציגה מפת שדה דב?
- כל מגרש בתוכנית תא/4444: מספרו, הגוש שלו, הייעוד שהתוכנית מקצה לו, ושטח המגרש המחושב מהפוליגון. זו התוכנית משורטטת כמפה ולא איור שיווקי, ואין בה קביעה כלשהי בדבר בעלות או שוכרים.
- למה המפה נראית כל כך ריקה?
- משום שהרובע באמת ריק. מתוך 147 המגרשים, רוב הקרקע פתוחה או ציבורית: 244 דונם של פארקים ושטח פתוח מול 123 דונם של מגרשי מגורים. הריקנות היא התוכנית, לא חסר בנתונים.
- איך מוצאים מגרש מסוים?
- בחיפוש לפי מספר מגרש, גוש, שם תוכנית או ייעוד. מספר מגרש לבדו אינו חד-משמעי בין גושים, ולכן הכתובת של כל מגרש כאן נושאת את שניהם — מגרש 2103 בגוש 6885 ומגרש 2103 בגוש 6896 הם שתי חלקות קרקע שונות.
- מה משמעות הצבעים?
- כל צבע הוא ייעוד שהתוכנית מקצה: קולונדה, מסחר, מלונאות, תעסוקה, שימוש מעורב, מגורים, ציבורי ופתוח. הייעודים הניתנים להשכרה — הקרקע שעסק יוכל בבוא היום לקחת — מובחנים מאלה שלעולם לא יישאו חזית מסחרית.
לפי קטגוריה
הבעת עניין
השאירו אימייל ונחזור אליכם. הפרטים נשארים אצלנו.
תודה. האימייל נקלט.
יש להזין כתובת אימייל תקינה.