מסחר בקומת הקרקעהקולונדות
מגרש 2103
מגורים עם מסחר בקומת הקרקע. כ-11 מ"ר קרקע בגוש 6896, בייעוד לפי תוכנית תא/1/4444. כאן אפשרית חזית מסחרית.
גבולות המגרשים דוגמו מתוכנית תא/4444. מספרי המגרשים בתוכנית אינם מספרי גוש-חלקה של רישום המקרקעין — ראו איך קוראים מספר מגרש. מפת הבסיס © תורמי OpenStreetMap © CARTO.
הבעת עניין
מה יכול להיפתח כאן
בתי קפה, מאפיות ומסעדות
אוכל ושתייה בגובה הרחוב, מתחת לקומות המגורים.
חנויות
קמעונאות יומיומית וחנויות מתמחות לאורך המעבר המקורה.
שירותים אישיים
מספרה, סלון, מכבסה, בית מרקחת ושאר שירותי השכונה.
מגורים מעל
הקומות שמעל הן מגורים, וזה קובע שעות פעילות, רעש ופריקה.
הייעוד קובע מה אפשרי. מה שייבנה בפועל נקבע בתוכנית העיצוב המאושרת של המגרש, ומה שיוכל לפעול נקבע ברישיון העסק של עיריית תל אביב-יפו. איך זה עובד.
בתוכנית
- מספר מגרש בתוכנית
- 2103
- ייעוד
- מגורים עם מסחר בקומת הקרקע
- שטח מגרש
- 11 מ"ר (11 מ"ר)
- גוש
- 6896
- תוכנית סטטוטורית
- תא/1/4444
- חזית מסחרית
- אפשרית
הגבולות דוגמו מתוכנית תא/4444. מספרי המגרשים בתוכנית אינם מספרי גוש-חלקה של רישום המקרקעין.
ברישום
הרישום המלאמגרש 2103 של אחים ישראל: 424 דירות
תוכנית העיצוב אושרה במתחם מרכז, ומוסיפה חזית מסחרית בקומת הקרקע לבלוק הטיילת.
שאלות נפוצות
- אפשר לפתוח מסעדה במגרש 2103?
- התוכנית מייעדת את המגרש לשימושים שכוללים אוכל ושתייה. אם יחידה מסוימת תוכל בפועל — את זה קובעות תוכנית העיצוב המאושרת של המגרש ורישיון העסק העירוני, לא הייעוד לבדו.
- מה גודל מגרש 2103?
- הפוליגון בתוכנית מודד כ-11 מ"ר (11 מ"ר) שטח מגרש. זה שטח קרקע, לא שטח בנייה — את זה קובעת תוכנית העיצוב של המגרש.
- זה מספר גוש-חלקה?
- לא. 2103 הוא מספר מגרש בתוכנית תא/1/4444. רישום המקרקעין עובד בשיטה אחרת — המגרש הזה יושב בגוש 6896. כל בדיקה רשמית צריכה את מספרי הרישום.
- אפשר לשכור כאן שטח עכשיו?
- אף יחידה ברובע אינה ראויה לאכלוס עדיין. האכלוס הראשון צפוי סביב 2029, והיזמים משבצים שוכרי עוגן לפני כן.